浙江“未来社区”来啦！你的小区有可能入选吗？

　　社区作为城市基本单元，是承载人民美好生活需求的重要载体，也是城市管理的基层平台。从生态社区、智能社区、健康社区，到零碳社区、智慧社区、共享社区，全球各地对社区建设模式的探索不断迭代创新。

　　省政府对浙江未来社区建设工作进行了系统谋划部署，以《浙江省未来社区建设试点工作方案》印发为标志，浙江未来社区建设试点工作将全面启动。

　　今天，省政府新闻办举行浙江省未来社区建设试点工作新闻发布会。

　　《浙江省未来社区建设试点工作方案》对浙江未来社区内涵作出了明确定义，提出“139”顶层设计，为浙江人居高质量发展提供原创性、系统性和可操作的未来社区样板。

　　具体来说，就是以人民美好生活向往为中心，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，突出高品质生活主轴，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，促进人的全面发展和社会进步，打响浙江“两个高水平”建设新名片。

房子是用来住的、不是用来炒的

　　浙江的未来社区建设要以人为本，文化引领。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以人为核心，满足社区全人群美好生活向往，融合先进文化和现代生活，引领高品质生活方式革新。

　　政府重点做好顶层设计、政策引导，充分调动市场主体、投资主体积极性，激发社会活力，探索形成产业联盟支撑的可持续未来社区建设模式。

高质量推进未来九大场景建设任务

改造更新和规划新建两大类型

　　未来社区建设统筹考虑不同城市、不同政策路径、不同类型环境和不同体量范围等因素，优先考虑公共交通便捷、地上地下空间高强度复合开发的区块开展试点。试点项目分为改造更新和规划新建两大类型，以改造更新类为主。

　　县（市、区）人民政府作为试点创建主体，鼓励和支持优质国资、民资、外资投入未来社区建设运营、管理服务，鼓励优先采取“项目全过程咨询+工程总承包”管理服务方式。

　　建立省市县三级联动的未来社区建设工作机制，明确任务分工，强化协同推进，成立省未来社区建设研究机构和产业联盟，为未来社区建设发展提供咨询决策服务，配套土地、规划、资金、审批等多方面政策支持，强化未来社区建设试点要素保障。

“三年成品牌”

　　以满足人民日益增长的美好生活需要为出发点，围绕“三年成品牌”总要求，高质高效推进试点建设。

加快启动阶段

优先考虑轨道等公共交通覆盖、地上地下空间开发潜力较大的区块，2019年初先行择优启动若干省级试点，到2019年底，培育建设省级试点20个左右。选择杭州等地先行建设未来社区规划展示馆，同步开通未来社区数字展示馆。

增点扩面阶段

到2021年底，培育建设省级试点100个左右，建立未来社区建设运营的标准体系，形成可复制可推广的经验做法，涌现一批未来社区典型案例。

全面推广阶段

2022年开始，全面复制推广，裂变效应显现，夯实未来城市发展基础，有力支撑大湾区大花园大都市区建设。

下一步

　　浙江将抓紧推进2019年未来社区建设试点重点工作，组建省未来社区研究中心和省未来社区产业联盟，推动举办国际未来人居大会等活动，组织省级有关部门加快出台支持未来社区建设试点工作的政策意见。同时，加强未来社区规划建设信息开放共享，积极鼓励社会公众共谋、共商、共建未来社区。

▲未来社区建设视频

　　现场，发布人还就大家关心的问题进行解答，小布梳理了部分干货～

浙江在现阶段提出未来社区这个概念是出于什么样的考虑？

　　杜旭亮介绍：浙江城市居民目前有四大需求，老旧小区改造需求，交通出行改善需求，生活智慧化需求，文化养老需求。

　　根据现实需要，浙江的城市探索须找出一条转型升级的新路径，要依托目前的科技技术革命推陈出新，通过科技变革来实现生活方式的变革，以未来社区来进行诗画浙江、美好家园的建设。着眼城市管理和社会稳定的最基本单元，通过治理方式的革新，打通数字政府最后一公里，真正实现未来社区为民、便民、利民的服务。

省自然资源厅如何在配套土地、规划等保障方面支持未来社区建设？

徐焕凤介绍了三个方面强化保障工作：

• 加强规划技术支撑。指导有关市、县自然资源主管部门创新容积率评价管理方法，比如，以15分钟、10分钟、5分钟生活圈为未来社区建设试点研究单元，充分论证，依法调整控制性详细规划，并科学合理地设定开发强度。

• 加强土地利用政策指导。在试点项目纳入省重点建设项目后，对于利用存量建设用地开发建设、符合条件的，试点创建后按照“增存挂钩”机制给予新增建设用地计划指标奖励。

• 深化“最多跑一次”改革。进一步简化土地收储和土地出让等工作环节的业务流程，建立试点项目绿色通道，压缩办事时间，提高工作效率。

出席发布会的杭州、宁波、温州、衢州等地有关领导分别介绍了各地在未来社区建设方面的情况。

　　缪承潮表示，除了要符合九大场景所规定的约束性指标，杭州更要在引导性指标方面，结合比较优势、产业基础等各项因素，走出一条具有杭州特色的“未来社区”建设路子。要立足于建设独特韵味、别样精彩世界名城的战略定位，打响数字经济、创新创业、城市国际化等金字招牌。杭州的未来社区，将集成链接“城市大脑”、社区“中脑”和家庭“小脑”，在社区数字化建设、智能化管理方面，树立全省乃至全国标杆。

　　李关定介绍了宁波四个方面的工作：快字当先，试点早启动，早进入实质化运作，力争早日探索走出一条具有宁波特色的“未来社区”建设新路子；稳字为底，统筹顶层设计，积极稳妥推进，特别是对于改造重建类试点，统筹协调好“拆、建、房、用”四个环节；大力改革探索，务求创新突破，力争摸索总结出更多宁波经验、宁波亮点；确保到位，加强组织领导，强化要素保障，建立市领导领衔挂帅的未来社区建设领导小组，成立工作专班，市区联动统筹推进。

　　李无文介绍，温州从“大拆大整”、“大建大美”到“精建精美”，再到现如今推进的未来社区建设都是一脉相承、息息相关的。温州按照高起点规划、高品质设计、高标准建设，将未来社区建设和市区拆整区块进行统筹谋划，让原来各小区之间互联互通，让温州人原有的邻里相助精神重现。力争建设一批能充分展示温州形象、体现温州文化的“未来社区”精品佳作。

　　毛建民向大家介绍：衢州要打造大花园核心区的未来社区衢州样板。自然生态、历史文化、现代科技交相辉映，办公创业空间、生活配套空间、精神文化空间一应俱全。目前，衢州已成立由市委书记和市长任组长的双组长制未来社区建设领导小组，各创建试点成立推进办集中办公。邀请国际国内综合实力强的技术团队进行战略合作。

编辑：李洲媚

责编：沈华军